Чешская недвижимость - удачное вложение инвестиций

Недвижимость Чехии остается одной из доступных в Европе для иностранных граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии иностранный гражданин может приобрести на юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Открытая фирма в Чехии, где иностранец является учредителем, позволяет купить и оформить объект недвижимости на свою фирму и таким образом являться ее владельцем. Да дополнительные расходы, связанные с регистрацией фирмы нужно учитывать, и еще нужно учитывать два плюса, что фирма в Чехии открывает для Вас возможность подачи документов в консульство Чехии на предмет получения ВНЖ в Чехии и что по фирме можно вести деятельность развивая свой бизнес. По фирме иностранец получает долгосрочную мульти визу типа D, внутреннее обозначение № 65.

Данная виза может продлеваться неограниченное количество раз.

Недвижимость Чехии продолжает расти в цене последние пять, шесть лет, рост цен связан, прежде всего, высоким спросом на покупку недвижимости гражданами Чехии, иностранцами желающими инвестировать средства или проживать в Чехии. Широкие возможности использования банковских ипотечных программ позволяют чехам заключать ипотечный договор сроком на сорок лет, а иностранным гражданам сроком на тридцать лет.

Иностранцы желающие инвестировать средства в чешскую недвижимость чаще всего приобретают ее в ипотеку, сдают в аренду и средствами от сдачи в аренду погашают ежемесячные проценты использования ипотечного кредита. Таким образом, при учете того, что банк выдает при оформлении ипотеки максимально 85% от стоимости объекта, при первоначальном вкладе своих средств в размере 15%, иностранный гражданин оплачивает ипотеку за счет арендатора своей недвижимости. Рост цен на чешскую недвижимость оценивается как один из самых высоких в Европейском союзе, и это еще добавляет ажиотажа на рынке недвижимости Чехии. За 2007 год рост цены в среднем по Чехии составил 15-20% а в Средне чешском крае и Праге 30-40%. Чехия, вошедшая в декабре 2007 года в шенгенское соглашение стала еще более доступная для въезда и это тоже сыграло роль в повышении и продолжении роста цены на недвижимость в 2008 году. Огромное количество предложений апартаментов в курортных зонах Чехии, частных домов построенных по европейским проектам, жилых многоквартирных домов отделанных по высшему разряду, делают чешскую недвижимость очень привлекательной для инвестиций и проживания.

Предложениями по продаже земельных участков насыщены все средства массовой информации Чехии, участки продаются по всей территории страны, их выбор огромен и раздел цен за квадратный метр разится и зависит от удаленности от столицы. Наличие общедоступного каталога с проектами семейных домов различной конфигурации и внутренних объемов для проживания, открывает возможности индивидуального строительства. Каждый предложенный проект может быть изменен по желанию застройщика, и в него за дополнительную оплату могут быть внесены все изменения, не противоречащие правилам застройки, техники безопасности и требованиям к строительству частного жилого сектора.

Совсем свежее требование, к строительству действующее с первого июля 2008 года придаст еще один повод к подорожанию объектов жилого комплекса. Новое требование обязало все строительные и подрядные организации объектов жилого строительства (квартир, частных домов) сдающее в использование после первого июля снабжать системой противопожарной безопасности и огнетушителями для домашнего использования. Сейчас происходит обновление предлагаемых проектов к массовому и индивидуальному строительству, в них вносятся обязательные системы пожарной безопасности.

Повышенная конкуренция на строительном рынке связана с ростом продаж, а это в свою очередь поднимает качество строительства, качество используемых отделочных материалов и установки дополнительных опций в сдаваемом жилье. Например, уже ни кого не удивляет предложение на рынке недвижимости «умного дома», это жилье где за человека все делает роботизированная техника. Это будущее в развитии нового современного жилья. Вообще предложение Hi-tek недвижимости, в которой используются самые современные материалы безопасные для природы и жизнедеятельности человека пользуется спросом преимущественно у молодого поколения. Для всех не секрет, что вся Европа переходит на экологически чистые производства, переработку вторичных материалов и утилизации отходов. Отсюда можно сказать, что развитие чешского рынка недвижимости идет в ногу с развитием общеевропейского рынка.

Классические дома в большинстве своем приобретают люди среднего и пожилого возраста. Покупка объекта недвижимости на стадии земельного участка, подведенных коммуникаций и фундамента позволяют вносить свои изменения и использовать отделочные материалы, указанные заказчиком строительства.

Для чешского рынка недвижимости русский (русскоговорящий) клиент является настоящей находкой, причиной тому служит, то, что клиент из России покупает самый большой дом или квартиру пентхаус в историческом центре Праги со всевозможными опциями современного жилья. Чехи уважают русских, ведь самые дорогие предложения недвижимости в основном приобретаются именно ими.

Расположенная в самом центре Европы Чехия со своими климатическими условиями богатой природой, славянской народностью, является оптимальным вариантом для эмиграции русского человека.



Чешский Нотариус в Чехии
21:27 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Как возникла традиция проведения военных парадов в честь Великой Победы?

Как возникла традиция проведения военных парадов в ч...

8 мая 1945 года, когда в пригороде Берлина только готовились к подписанию Акта о безоговорочной капитуляции, в Москве был принят Указ Президиума Верховного Совета СССР «Об объявлении 9 ...
Переводчик в Китае: как организовать свое дело и сотрудничество с заводами Переводчик в Китае: как построить бизнес и сотрудничество с производителями

Переводчик в Китае: как организовать свое дело и сот...

Подавляющая часть бизнесменов, начинающих бизнес, стремятся работать лично с Китайской республикой. Без посторонних приобретение вещей, контроль производства, отбор рабочей силы происходит намн...
Как НЕ надо продвигать свежие сайты

Как НЕ надо продвигать свежие сайты

При начальной раскрутке сайта можно совершить массу банальных и не очень ошибок. В данной статье я постараюсь предостеречь новичков от тех что банальные. Итак, имея свежий общедоступный сайт первым...
Классификация коньяков

Классификация коньяков

Коньяк, несмотря на свою принадлежность к крепкому алкоголю, во все времена принадлежал к элитным благородным напиткам. Это – искусство, понять которое можно лишь соприкоснувшись с ним в правильное вр...
Что почитать по строительному менеджменту

Что почитать по строительному менеджменту

Внедрение прогрессивных методов управления является важной задачей для строительных компаний на современном этапе их развития, независимо от их размеров и масштабов деятельности. Новые технологии мене...
Двери для комнаты

Двери для комнаты

Первый тип - деревянные межкомнатные двери из массива, то есть натуральной древесины. Они считаются самыми престижными, элитными. Такие двери экологически чистые, поэтому и самые дорогие. Второй ти...
Интересное

Феномен очарования серийных убийц

Ни для кого не секрет, что серийные убийцы всегда обладали некоторой привлекательностью. Но в чем же...

Учить английский самостоятельно?

Учить английский самостоятельно?Простите, это как?...Сегодня английский язык максимально влился в по...

Вкусные рецепты: Пирог с картофелем, Бульон с клец

Пирог с картофелем1. Картофель почистить и натереть на крупной терке. Лук, чеснок и петрушку мелко п...

Как научиться общаться без проблем?

Отчуждение и разобщенность — обычные спутники жизни в мегаполисе. Многие хотели бы р...

Хорошо сделанный перевод играет большую роль в люб

Сколько различной литературы переводят с иностранных языков, их просто не сосчитать, так же и с наше...

5 продуктов, способных улучшить память!

Наша память — бесценный дар, ведь именно она придает смысл всей нашей жизни! Благодаря ей мы способн...

Вода и способы ее очистки

Как беречь природу в ХХI веке. Когда люди смогли выйти в околоземное пространство, то оказалось,...

Мобильная зависимость (симптомы и профилактика)

Скорее всего, первые телефономаны появились еще на заре становления телефонной связи, однако массовы...

Как проверить контент на уникальность?

Уникальный контент это текст, который ни где раньше не встречался в интернете, и поисковые системы н...

Надо ли с подростком говорить про «Это»?

Какой маме подрастающая дочь (сын) не задаст традиционного вопроса: «Мама, расскажи, как вы с ...



О портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень информативных и интересных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать требуемую информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и занимательные статьи. У нас портале вы отыщите ответы на интересующие вас вопросы. Элементарная система поиска дает возможность вам моментально отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск нужной информации будет занимать у вас секунды.