Чешская недвижимость - удачное вложение инвестиций

Недвижимость Чехии остается одной из доступных в Европе для иностранных граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии иностранный гражданин может приобрести на юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Открытая фирма в Чехии, где иностранец является учредителем, позволяет купить и оформить объект недвижимости на свою фирму и таким образом являться ее владельцем. Да дополнительные расходы, связанные с регистрацией фирмы нужно учитывать, и еще нужно учитывать два плюса, что фирма в Чехии открывает для Вас возможность подачи документов в консульство Чехии на предмет получения ВНЖ в Чехии и что по фирме можно вести деятельность развивая свой бизнес. По фирме иностранец получает долгосрочную мульти визу типа D, внутреннее обозначение № 65.

Данная виза может продлеваться неограниченное количество раз.

Недвижимость Чехии продолжает расти в цене последние пять, шесть лет, рост цен связан, прежде всего, высоким спросом на покупку недвижимости гражданами Чехии, иностранцами желающими инвестировать средства или проживать в Чехии. Широкие возможности использования банковских ипотечных программ позволяют чехам заключать ипотечный договор сроком на сорок лет, а иностранным гражданам сроком на тридцать лет.

Иностранцы желающие инвестировать средства в чешскую недвижимость чаще всего приобретают ее в ипотеку, сдают в аренду и средствами от сдачи в аренду погашают ежемесячные проценты использования ипотечного кредита. Таким образом, при учете того, что банк выдает при оформлении ипотеки максимально 85% от стоимости объекта, при первоначальном вкладе своих средств в размере 15%, иностранный гражданин оплачивает ипотеку за счет арендатора своей недвижимости. Рост цен на чешскую недвижимость оценивается как один из самых высоких в Европейском союзе, и это еще добавляет ажиотажа на рынке недвижимости Чехии. За 2007 год рост цены в среднем по Чехии составил 15-20% а в Средне чешском крае и Праге 30-40%. Чехия, вошедшая в декабре 2007 года в шенгенское соглашение стала еще более доступная для въезда и это тоже сыграло роль в повышении и продолжении роста цены на недвижимость в 2008 году. Огромное количество предложений апартаментов в курортных зонах Чехии, частных домов построенных по европейским проектам, жилых многоквартирных домов отделанных по высшему разряду, делают чешскую недвижимость очень привлекательной для инвестиций и проживания.

Предложениями по продаже земельных участков насыщены все средства массовой информации Чехии, участки продаются по всей территории страны, их выбор огромен и раздел цен за квадратный метр разится и зависит от удаленности от столицы. Наличие общедоступного каталога с проектами семейных домов различной конфигурации и внутренних объемов для проживания, открывает возможности индивидуального строительства. Каждый предложенный проект может быть изменен по желанию застройщика, и в него за дополнительную оплату могут быть внесены все изменения, не противоречащие правилам застройки, техники безопасности и требованиям к строительству частного жилого сектора.

Совсем свежее требование, к строительству действующее с первого июля 2008 года придаст еще один повод к подорожанию объектов жилого комплекса. Новое требование обязало все строительные и подрядные организации объектов жилого строительства (квартир, частных домов) сдающее в использование после первого июля снабжать системой противопожарной безопасности и огнетушителями для домашнего использования. Сейчас происходит обновление предлагаемых проектов к массовому и индивидуальному строительству, в них вносятся обязательные системы пожарной безопасности.

Повышенная конкуренция на строительном рынке связана с ростом продаж, а это в свою очередь поднимает качество строительства, качество используемых отделочных материалов и установки дополнительных опций в сдаваемом жилье. Например, уже ни кого не удивляет предложение на рынке недвижимости «умного дома», это жилье где за человека все делает роботизированная техника. Это будущее в развитии нового современного жилья. Вообще предложение Hi-tek недвижимости, в которой используются самые современные материалы безопасные для природы и жизнедеятельности человека пользуется спросом преимущественно у молодого поколения. Для всех не секрет, что вся Европа переходит на экологически чистые производства, переработку вторичных материалов и утилизации отходов. Отсюда можно сказать, что развитие чешского рынка недвижимости идет в ногу с развитием общеевропейского рынка.

Классические дома в большинстве своем приобретают люди среднего и пожилого возраста. Покупка объекта недвижимости на стадии земельного участка, подведенных коммуникаций и фундамента позволяют вносить свои изменения и использовать отделочные материалы, указанные заказчиком строительства.

Для чешского рынка недвижимости русский (русскоговорящий) клиент является настоящей находкой, причиной тому служит, то, что клиент из России покупает самый большой дом или квартиру пентхаус в историческом центре Праги со всевозможными опциями современного жилья. Чехи уважают русских, ведь самые дорогие предложения недвижимости в основном приобретаются именно ими.

Расположенная в самом центре Европы Чехия со своими климатическими условиями богатой природой, славянской народностью, является оптимальным вариантом для эмиграции русского человека.



Чешский Нотариус в Чехии
21:27 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Мебель для офиса под заказ

Мебель для офиса под заказ

Развитие индустрии производства офисной мебели, появление новых продуктов и технологий позволило ещё в середине двадцатого века совершить качественный прорыв в обустройстве офисного пространства. В по...
Как русская квашеная капуста китайцев удивила?

Как русская квашеная капуста китайцев удивила?

Последний десяток лет я живу в Харбине. Жизнь в стране с непривычными русскому желудку кулинарными традициями приводит организм к требованиям простых русских блюд. Одно из моих любимых — эт...
Работа на hitfile

Работа на hitfile

Конечно, напрашиваются вводы, не учитывать которые не возможно: размещаемые на hitfile файлы, должны быть интересными. Потомуч-то согласитесь, посетители не заплатят денежки за файлы, которые возможно...
Как зарабатывать на контекстной рекламе

Как зарабатывать на контекстной рекламе

Как зарабатывать на контекстной рекламе? Наверняка, бродя по Интернету, вы часто замечали рекламные блоки обьявлений с такими подписями, как "Реклама от Google", "реклама от Бегун", реклама от Яндекс"...
Финансовый кризис – это катастрофа???

Финансовый кризис – это катастрофа???

Вот уже более года одной из важнейших тем СМИ, распространяемой среди населения является тема о финансовом кризисе. Повсюду слышно : «Финансовый кризис – да это катастрофа!» А так ли это на самом деле...
Интернет-магазин одежды – будущее, ставшее настоящим.

Интернет-магазин одежды – будущее, ставшее настоящим...

       На дворе 21 век. Жизнь полна динамики, скорости… Нехватка времени - основная проблема многих людей нашего времени. На помощь приходит интернет со всеми его возможн...
Популярное

Откуда взялись Муми-тролли?

В то время, как за нашими окнами температура падает ниже нуля и начинают кружиться хлопья снега, вме...

Какие мифы окружают пистолет Glock (Глок)? Самые н

«Понимаешь, у этого придурка был Glock. Немецкий фарфоровый пистолет, который не ловится метал...

Где купить nokia. Продвинутый сотовый для любого.

Для нынешнего гражданина неотъемлемым атрибутом становится мобильный телефон. Ребёнок, достигая неко...

Как скрыть свой секретный код? Особенности произно

Наш слух способен улавливать секретный код, который передаётся в речи каждого человека. Это не слова...

Лучший способ – это оборудование грязезащиты

Как же порой надоедает производить бесконечные уборки в течение рабочего дня. Особенно они не кстати...

Чему научил мировой финансовый кризис?

    Современный глобальный мировой  экономический кризис 2008-2009 годов,  первоначально возник в ба...

Вкусные рецепты: Яблочный пирог, Вяленая свинина к

Яблочный пирогЯблоки нарезать на мелкие кусочки, удалив сердцевину. В глубокой сковороде или кастрюл...

Куда исчезла интеллектуальная элита из высших учеб

Если вспомнить «старые добрые советские времена», то без преувеличения можно сказать, чт...

Хорошо ли под жарким солнцем? Ультрафиолетовое изл

Лето. Для меня долгожданное. Ласковое солнышко, теплая погода и даже жара мне нравятся. Я твердый ст...

Любите ли вы детей?

Скажите, вы любите своего ребёнка? Заботитесь о нём? Хотите, чтобы он был счастлив сегодня и всегда?...



О портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень информативных и интересных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать требуемую информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и занимательные статьи. У нас портале вы отыщите ответы на интересующие вас вопросы. Элементарная система поиска дает возможность вам моментально отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск нужной информации будет занимать у вас секунды.