За стабильностью последует рост

Разрыв в ценах на недвижимость зависит от района СПб. По словам экспертов, на первичном рынке сохраняется относительная стабильность средней цены предложения на жилье, на вторичном рынке недвижимости стоимость квадратного метра незначительно изменяется. Рост цен незначительный: после небывалой ценовой гонки весной 2006 г. это естественный процесс.

Период затишья, вероятно, в ближайшие месяцы закончится, а затем начнется плавный рост. По прогнозам специалистов, в ближайшие год-два цены на недвижимость будут стабильно расти, рынок - устойчиво развиваться, не исключены периодические всплески продаж.

Очевидна тенденция увеличения разрыва стоимости квадратного метра между центральными районами Петербурга и спальными районами. Средняя цена предложения в центре города составляет от $3,2 тыс. до $8-12 тыс. за 1 м2, в других районах - от $1,9 тыс. до $3,2 тыс. за 1 м2. Разрыв цен будет увеличиваться, скорость роста будет зависеть от уровня спроса. Однако, это не единственная тенденция на рынке квартир за последнее время - все больше увеличивается разрыв цен по типам жилья.

Спрос на панельные дома постоянно снижается. Вслед за ним вниз ползут и цены. Так же снижается цена предложения квадратного метра в хрущевках, брежневках и домах массовых серий х годов застройки. Вместе с тем цены на кирпичные и кирпично-монолитные новостройки продолжают незначительно, но дорожать.

Это связано с тем, что клиенты, имеющие достаточно средств для приобретения недвижимости, предъявляют все большие требования к качеству жилья. Данным требованиям могут удовлетворять только недавно построенные и строящиеся дома, где учтены все современные технологии и требования. Потому квартиры в новых кирпичных и кирпично-монолитных домах будут дорожать и дальше. Следствием этого будет становится все больший разрыв в цене между квартирами в домах старой и новой застройки.

Поэтому расслоение в уровне цен на квартиры будет увеличиваться не только в рамках различных районах, но и внутри отдельных микрорайонов. Что касается районных тенденций, то наиболее значительный рост прогнозируется в центральных районах, а так же престижных спальных - Приморском и Московском.

Период затишья после прошлогоднего роста цен на жилье скоро закончится: во-первых, повлияет традиционный сезонный фактор, а во-вторых, недвижимость - это такой товар, насыщение которым рынка практически невозможно достигнуть, посему спрос на него будет продолжать расти.
СТК ПРОК
13:58 13.12.2016



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Canon BJC 1000

Canon BJC 1000

BJC-1000 - самый эффективный пузырьково-струйный принтер среди аппаратов для домашних пользователейBJC-1000 обеспечит домашним пользователям возможность печатать фотографии, при этом имея самую высоку...
Почему в России быть донором трудно? Взгляд изнутри

Почему в России быть донором трудно? Взгляд изнутри

Я не буду агитировать вас стать донором, это не моя задача. Лучше расскажу вам о тех трудностях, с которыми можно столкнуться, став донором. Читает Илона Грошева Скачать в mp3 (4. 2 Mb / 04:38 мин. ) ...
Мелодрама «Девичник в Вегасе». Массовый выброс женского юмора?

Мелодрама «Девичник в Вегасе». Массовый выброс женск...

Существует ряд утверждений, не требующих доказательств. Вода, к примеру, мокрая, трава — зеленая, а женский юмор… женский юмор в большинстве случаев вызывает чувство неловкости, а не...
Основные форматы видео (расшифровки)

Основные форматы видео (расшифровки)

Как часто у вас бывало, что вы находите фильм, который очень хотели посмотреть, качаете его, сидя и наблюдая за индикатором загрузки (будто он от этого быстрее скачается), и вот когда, казалось бы, на...
Как правильно подобрать напольное покрытие для пола

Как правильно подобрать напольное покрытие для пола

Подумайте на мгновение о том помещении, в котором вам когда-либо раньше было приятно находиться. Мысленно представьте себе это помещение и вспомните тот интерьер и то, что вызывало у вас положительные...
Могут ли воевать животные? Морские диверсанты

Могут ли воевать животные? Морские диверсанты

Если в сухопутных войнах люди используют животных уже много веков, то очередь морских сражений рано или поздно, но должна была подойти. Случилось это не очень давно, еще и века не прошло. Первопроход...
Популярное

Покормим белок? О главном парковом развлечении

В московском парке Царицыно можно встретить странных людей. Они стоят, напряженно вглядываясь в лес,...

Молодым родителям на заметку

Ни для кого не является секретом, что подбор хороших вещей малышей зачастую вызывает серьёзные затр...

Медицина в РФ. Мед. Учреждения Самары

В ХХI веке медицина большими шагами движется вперед. Благодаря последним научным и техническим дости...

Чем сильнее хочешь, тем меньше получишь. Почему?

Исполнение желаний. Несмотря на то, что эта тема уже заезжена многими, она остаётся актуальной, искл...

Глутамат натрия (Е 621). С чем его едят?

Нашей пищевой промышленности уже давно не обойтись без пищевых добавок. Надо же нас кормить&hel...

Исторический боевик «Апокалипсис». Что же нужно на

Век предположительно XVI. Цивилизация майя находится в категорическом кризисе: экономическом, социал...

Как родиться вновь?

Первое рождение происходит с нами случайно. Ничего не подозревая, мы появляемся на свет, приветствуя...

Куда исчезла интеллектуальная элита из высших учеб

Если вспомнить «старые добрые советские времена», то без преувеличения можно сказать, чт...

Вы фотограф? Хотите увеличить заработок? Интернет

Вы фотограф? Хотите увеличить заработок? Интернет – выгодное решение для Вас!Подавать в интернете мо...

Ужастик «Ведьма из Блэр». Чудо маркетинга, или Как

Трое студентов отправляются в захолустный городок Бёркеттсвилль (бывший Блэр), штат Мэриленд, чтобы ...



О информационном портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень информативных и интересных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать требуемую информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и занимательные статьи. У нас портале вы отыщите ответы на интересующие вас вопросы. Элементарная система поиска дает возможность вам моментально отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск нужной информации будет занимать у вас секунды.