Чешская недвижимость - удачное вложение инвестиций

Недвижимость Чехии остается одной из доступных в Европе для иностранных граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии иностранный гражданин может приобрести на юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Открытая фирма в Чехии, где иностранец является учредителем, позволяет купить и оформить объект недвижимости на свою фирму и таким образом являться ее владельцем. Да дополнительные расходы, связанные с регистрацией фирмы нужно учитывать, и еще нужно учитывать два плюса, что фирма в Чехии открывает для Вас возможность подачи документов в консульство Чехии на предмет получения ВНЖ в Чехии и что по фирме можно вести деятельность развивая свой бизнес. По фирме иностранец получает долгосрочную мульти визу типа D, внутреннее обозначение № 65.

Данная виза может продлеваться неограниченное количество раз.

Недвижимость Чехии продолжает расти в цене последние пять, шесть лет, рост цен связан, прежде всего, высоким спросом на покупку недвижимости гражданами Чехии, иностранцами желающими инвестировать средства или проживать в Чехии. Широкие возможности использования банковских ипотечных программ позволяют чехам заключать ипотечный договор сроком на сорок лет, а иностранным гражданам сроком на тридцать лет.

Иностранцы желающие инвестировать средства в чешскую недвижимость чаще всего приобретают ее в ипотеку, сдают в аренду и средствами от сдачи в аренду погашают ежемесячные проценты использования ипотечного кредита. Таким образом, при учете того, что банк выдает при оформлении ипотеки максимально 85% от стоимости объекта, при первоначальном вкладе своих средств в размере 15%, иностранный гражданин оплачивает ипотеку за счет арендатора своей недвижимости. Рост цен на чешскую недвижимость оценивается как один из самых высоких в Европейском союзе, и это еще добавляет ажиотажа на рынке недвижимости Чехии. За 2007 год рост цены в среднем по Чехии составил 15-20% а в Средне чешском крае и Праге 30-40%. Чехия, вошедшая в декабре 2007 года в шенгенское соглашение стала еще более доступная для въезда и это тоже сыграло роль в повышении и продолжении роста цены на недвижимость в 2008 году. Огромное количество предложений апартаментов в курортных зонах Чехии, частных домов построенных по европейским проектам, жилых многоквартирных домов отделанных по высшему разряду, делают чешскую недвижимость очень привлекательной для инвестиций и проживания.

Предложениями по продаже земельных участков насыщены все средства массовой информации Чехии, участки продаются по всей территории страны, их выбор огромен и раздел цен за квадратный метр разится и зависит от удаленности от столицы. Наличие общедоступного каталога с проектами семейных домов различной конфигурации и внутренних объемов для проживания, открывает возможности индивидуального строительства. Каждый предложенный проект может быть изменен по желанию застройщика, и в него за дополнительную оплату могут быть внесены все изменения, не противоречащие правилам застройки, техники безопасности и требованиям к строительству частного жилого сектора.

Совсем свежее требование, к строительству действующее с первого июля 2008 года придаст еще один повод к подорожанию объектов жилого комплекса. Новое требование обязало все строительные и подрядные организации объектов жилого строительства (квартир, частных домов) сдающее в использование после первого июля снабжать системой противопожарной безопасности и огнетушителями для домашнего использования. Сейчас происходит обновление предлагаемых проектов к массовому и индивидуальному строительству, в них вносятся обязательные системы пожарной безопасности.

Повышенная конкуренция на строительном рынке связана с ростом продаж, а это в свою очередь поднимает качество строительства, качество используемых отделочных материалов и установки дополнительных опций в сдаваемом жилье. Например, уже ни кого не удивляет предложение на рынке недвижимости «умного дома», это жилье где за человека все делает роботизированная техника. Это будущее в развитии нового современного жилья. Вообще предложение Hi-tek недвижимости, в которой используются самые современные материалы безопасные для природы и жизнедеятельности человека пользуется спросом преимущественно у молодого поколения. Для всех не секрет, что вся Европа переходит на экологически чистые производства, переработку вторичных материалов и утилизации отходов. Отсюда можно сказать, что развитие чешского рынка недвижимости идет в ногу с развитием общеевропейского рынка.

Классические дома в большинстве своем приобретают люди среднего и пожилого возраста. Покупка объекта недвижимости на стадии земельного участка, подведенных коммуникаций и фундамента позволяют вносить свои изменения и использовать отделочные материалы, указанные заказчиком строительства.

Для чешского рынка недвижимости русский (русскоговорящий) клиент является настоящей находкой, причиной тому служит, то, что клиент из России покупает самый большой дом или квартиру пентхаус в историческом центре Праги со всевозможными опциями современного жилья. Чехи уважают русских, ведь самые дорогие предложения недвижимости в основном приобретаются именно ими.

Расположенная в самом центре Европы Чехия со своими климатическими условиями богатой природой, славянской народностью, является оптимальным вариантом для эмиграции русского человека.



Чешский Нотариус в Чехии

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 21:27 24.03.2017 Auto-velt.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Как НЕ надо продвигать свежие сайты

Как НЕ надо продвигать свежие сайты


При начальной раскрутке сайта можно совершить массу банальных и не очень ошибок. В данной статье я постараюсь предостеречь новичков от тех что банальные. Итак, имея свежий общедоступный сайт первым...


«Smells Like Teen Spirit», или Как пахнет душа подростка? Ко дню рождения Курта Кобейна

«Smells Like Teen Spirit», или Как пахнет душ...


Давненько я не видел на улицах городов стаек молодых людей в майках с ликом Курта Кобейна и надписью NIRVANA. У молодежи появились новые кумиры, стиль грандж пошумел и выдохся, NIRVANA перешла в разря...


Как отличить Пиратские диски от лицензионных дисков

Как отличить Пиратские диски от лицензионных ...


В наше время Лицензионный товар все-таки захватывает все больше и больше любителей качества. Большинство пиратской продукции уходит в Интернет, но на рынке по-прежнему остаются точки продаж пиратской ...


Как создать гармоничную семью?

Как создать гармоничную семью?


В эпоху свободных отношений и постоянной смены партнеров одиночество остается не меньшей проблемой для нас. Не хочется говорить о банальном, но все наши проблемы начинаются внутри. Именно в нашем внут...


Стерилизация кошки. Как ухаживать за прооперированным животным?

Стерилизация кошки. Как ухаживать за проопери...


Если у вас непородистая кошка, смысла отказываться от стерилизации нет. Котят «без паспорта» не всегда удается пристроить в хорошие руки, а плодить армию бездомных животных, и так в России...


Новый образ жизни - тренинг

Новый образ жизни - тренинг


Тренинг- малознакомое слово для наших бабушек. Но сейчас можно «отренинговать» все. И силу своего подсознания, и интуицию, и развить память! Можно узнать как улучшить продажи, и как управлять предприя...


Читаемые

Применение перца халапеньо

Халапеньо – это один из сортов перцев чили. Однако размеры перца халапеньо немного превышают размер среднестатистических перцев чили. Этот перец обычно собирают с грядок еще зеленым. При этом его сред...

Что значит «полюбить себя»?

Очень популярная тема женских психологических тренингов, заявляющих, что все беды и отсутствие личной жизни исходят из того, что женщины не любят себя, не понимают себя, не могут принять себя. Давайте...

Как развивать полушария мозга?

Вот все привыкли к тому, что нужно развивать память, внимание, интеллект, тело своё совершенствовать. Но почему-то при этом мало кто обращает внимание на сам мозг, от которого развитие всего этого в б...

Что разрушает христианский «меч»? Немного о самоид

Наверное, один из самых непонятных моментов в Новом Завете — это фраза «Не мир я принес, но меч!» В самом деле, назначение меча — разрушать. Так что же он разруш...

Снятие стресса

Жизнь - это постоянный источник изменений, а значит больших и маленьких стрессов. Ни для кого не секрет, что стресс оказывает разрушающее действие на наш организм. И поскольку избежать стрессов практи...

Вкусные рецепты: Торт с цитрусовой начинкой и возд

Торт с цитрусовой начинкой и воздушным безе*КОРЖ - духовку до 190 градусов. Печенье раскрошить+сливочное масло=песочная масса. Распеределить на дне разъемной формы (диаметром 24 см.) и примять. Выпека...

HK G.36. Современная немецкая Лего-винтовка?

Что русскому хорошо, то немцу смерть. (Русская народная мудрость) Действует эта поговорка во многих случаях. Типичный пример. Во времена, когда весь армейский мир переходил на малокалиберный патрон (...

Строительство коттеджей под ключ в киеве

Мне неоднократно попадалось на глаза рекламное объявление "капитальный ремонт квартиры Киев". Однако в тот момент не стоило вчитываться в него, так как я не планировал ремонт. Прошли годы, и сегодня я...

Вкусные рецепты: "Выходная"запеканка, Сы

"Выходная"запеканкамясная прослойка: обжарить в хорошо нагретом масле лук.перец и помидоры/сок/.добавить фарш и тушить его до готовности хорошо разминая.чтобы не было комочков.вся жидкость должна выки...

В чистой обуви в чистое помещение

Вряд ли кому следует объяснять прописную истину о том, что если мы хотим, чтобы пол в помещении оставался чистым, следует позаботиться о чистоте нашей обуви. Чистота внутри помещения целиком и полност...

О информационном портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя полный перечень информативных и интересных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь отыскать требуемую информацию стало совершенно легко.

Мы собрали для вас познавательные и занимательные статьи. У нас портале вы отыщите ответы на интересующие вас вопросы. Элементарная система поиска дает возможность вам моментально отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск нужной информации будет занимать у вас секунды.